浜田市の都市計画～第2章 土地利用更新:2007年09月12日
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第一種低層住居専用地域
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第二種低層住居専用地域
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第一種中高層住居専用地域
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第二種中高層住居専用地域
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第一種住居地域
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第二種住居地域
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準住居地域
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近隣商業地域
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商業地域
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準工場地域
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工業地域
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工業専用地域
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用途地域内の建築物の用途制限
 建てられる用途 建てられない用途（1）、（2）、（3）、（4）、▲、面積、階数等の制限あり |
第 一 種 低 層 住 居 専 用 地 域 |
第 二 種 低 層 住 居 専 用 地 域 |
第 一 種 中 高 層 住 居 専 用 地 域 |
第 二 種 中 高 層 住 居 専 用 地 域 |
第 一 種 住 居 地 域 |
第 二 種 住 居 地 域 |
準 住 居 地 域 |
近 隣 商 業 地 域 |
商 業 地 域 |
準 工 業 地 域 |
工 業 地 域 |
工 業 専 用 地 域 |
備考 | ||
| 住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||||
| 兼用住宅で、非住宅部分の面積が、50m2以下かつ建築物ののべ面積の2分の1未満のもの | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 非住宅部分の用途制限あり | |||
| 店 舗 等 |
店舗等の床面積が150m2以下のもの | (1) | (2) | (3) | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | (4) | (1)日用品販売店舗、喫茶店、理髪店及び建具屋等のサービス業用店舗のみ、2階以下。 (2)(1)に加えて、物品販売店舗、飲食店、損保代理店、銀行の支店・宅地建物取引業等のサービス業用店舗のみ、2階以下。 (3)2階以下。 (4)物品販売店舗、飲食店を除く。 |
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| 店舗等の床面積が150m2を超え、500m2以下のもの | (2) | (3) | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | (4) | |||||
| 店舗等の床面積が500m2を超え、1,500m2以下のもの | (3) | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | (4) | ||||||
| 店舗等の床面積が1,500m2を超え、3,000m2以下のもの | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | (4) | |||||||
| 店舗等の床面積が3,000m2を超えるもの | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | (4) | ||||||||
| 事 務 所 等 |
事務所等の床面積が150m2以下のもの | ▲ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ▲2階以下 | ||||
| 事務所等の床面積が150m2を超え、500m2以下のもの | ▲ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||||||
| 事務所等の床面積が500m2を超え、1,500m2以下のもの | ▲ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||||||
| 事務所等の床面積が1,500m2を超え、3,000m2以下のもの | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||
| 事務所等の床面積が3,000m2を超えるもの | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||||||||
| ホテル、旅館 | ▲ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ▲3,000m2以下 | ||||||||
| 遊 戯 施 設 ・ 風 俗 施 設 |
ボーリング場、スケート場、水泳場、ゴルフ練習場、バッティング練習場等 | ▲ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ▲3,000m2以下 | ||||||
| カラオケボックス等 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||||||||
| 麻雀屋、パチンコ屋、射的場、馬券・車券発売所等 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| 劇場、映画館、演芸場、観覧場 | ▲ | ▲ | ○ | ○ | ▲客席200m2未満 | ||||||||||
| キャバレー、ダンスホール等、個室付浴場等 | ○ | ▲ | ▲個室付浴場等を除く | ||||||||||||
| 公 共 施 設 ・ 病 院 ・ 学 校 等 |
幼稚園、小学校、中学校、高等学校 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||||
| 大学、高等専門学校、専修学校 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||
| 図書館等 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||||
| 巡査派出所、一定規模以下の郵便局等 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||
| 神社、寺院、教会等 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||
| 病院 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||
| 公衆浴場、診療所、保育所等 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||
| 老人ホーム、身体障害者福祉ホーム等 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||||
| 老人福祉センター、児童厚生施設等 | ▲ | ▲ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ▲600m2以下 | ||
| 自動車教習所 | ▲ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ▲3,000m2以下 | ||||||
| 工 場 ・ 倉 庫 等 |
単独倉庫（付属車庫を除く） | ▲ | ▲ | ▲ | ▲ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ▲300m2以下 2階以下 | |||
| 建築物付属自動車庫 (1)(2)(3)については、建築物の延べ面積の1/2以下かつ備考欄に記載の制限 |
(1) | (1) | (2) | (2) | (3) | (3) | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | (1)600m2以下 1階以下 (2)3,000m2以下 2階以下 (3)2階以下 |
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| ※ | 一 | 団 | 地 | の | 敷 | 地 | 内 | に | |||||||
| つ | い | て | 別 | に | 制 | 限 | あ | り | |||||||
| 倉庫業倉庫 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| 畜舎（15m2を越えるもの） | ▲ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ▲3,000m2以下 | ||||||
| パン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋、洋服屋、畳屋、建具屋、自転車店等で作業場の床面積が50m2以下 | ▲ | ▲ | ▲ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 原動機の制限あり ▲2階以下 | |||
| 危険性や環境を悪化させるおそれが非常に少ない工場 | (1) | (1) | (1) | (2) | (2) | ○ | ○ | ○ | 原動機・作業内容の制限あり 作業場の床面積 (1)50m2以下 (2)150m2以下 |
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| 危険性や環境を悪化させるおそれが少ない工場 | (2) | (2) | ○ | ○ | ○ | ||||||||||
| 危険性や環境を悪化させるおそれがやや多い工場 | ○ | ○ | ○ | ||||||||||||
| 危険性が大きいか又は著しく環境を悪化させるおそれがある工場 | ○ | ○ | |||||||||||||
| 自動車修理工場 | (1) | (1) | (2) | (3) | (3) | ○ | ○ | ○ | 作業場の床面積 (1)50m2以下 (2)150m2以下 (3)300m2以下 原動機の制限あり |
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| 火薬、石油類、ガスなどの危険物の貯蔵・処理の量 | 量が非常に少ない施設 | (1) | (2) | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | (1)1,500m2以下、2階以下 (2)3,000m2以下 |
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| 量が少ない施設 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||||||||||
| 量がやや多い施設 | ○ | ○ | ○ | ||||||||||||
| 量が多い施設 | ○ | ○ | |||||||||||||
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